Den Vorstoß des New Yorker Bürgermeisters Bill de Blasio, die Stadt in der Gegenwart und in der Zukunft unter dem Prinzip der Nachhaltigkeit zu gestalten, findet der Architekt und Historiker Jørg Himmelreich gut. De Blasio will strikte Regelungen schaffen, damit die herkömmliche Art von Glas-und Stahlkonstruktionen, die viel Energie verbrauchen, in Zukunft von klimaverträglicheren Gebäuden abgelöst wird.

Die Glasfassaden an sich seien aber nicht das Problem, so Himmelreich: "Man kann Glasfassaden mit den gleichen Dämmwerten herstellen wie sie geschlossene Fassaden bieten. Das ist nur eine Frage der Ausführung."

In den letzten Jahren sind viele schlanke und sehr hohe Wolkenkratzer in der Stadt entstanden. "Je kleiner das Volumen im Verhältnis zur Außenfläche steht, desto höher werden die Energien, die man dort reinstecken muss. Das größere Problem ist aber das Verhältnis der Infrastruktur, also zum Beispiel der Lifte, zur Wohnfläche. Da geht sehr viel Fläche verloren. Das Verhältnis ist viel günstiger, wenn man von vornherein eine größere Grundfläche hat."

Himmelreich sieht zwei zentrale Aspekte bei dem Ansatz de Blasios: "Es geht einerseits um das Stadtbild. Wir haben uns ein bisschen an ein Stadtbild von Manhattan gewöhnt, das sich Mitte der 80er-Jahre aufhörte zu verändern. Jetzt gibt es aber eine massive Veränderung durch diese vielen neuen und schlanken Hochhäuser. Aber das macht Manhattan gerade aus: die permanente Veränderung, der kontinuierliche Bruch. Sobald die Bautechnik etwas erlaubt, wird es auch umgesetzt und tritt in ein Spannungsfeld mit dem, was schon da ist."

Der andere Aspekt sei aber viel bedeutsamer: "Diese neuen schlanken Wolkenkratzer sind Immobilien im Luxusbereich. Das sind größtenteils keine Gebäude, in denen Leute leben. Diese neuen schlanken Türme werden selten bis gar nicht bewohnt. Die Wohnungen werden als Renditeanlage gekauft. Derzeit soll der Quadratmeter über 30.000 Euro kosten und der Wert steigert sich in einer absurden Geschwindigkeit."

(rja)